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7月9日，中指研究院发文称，房地产市场仍在筑底过程中，市场修复预计延续分化特征。
展望下半年，核心城市二手房成交量有望保持稳定。随着挂牌量趋稳，供需关系有所改善，价格企稳基础进一步增强，预计下半年二手房价格进入窄幅波动阶段。——分化中的稳态
新房市场方面，受2025年同期低基数影响，销售同比降幅有望逐步收窄。核心城市“好房子”项目持续入市，公积金等支持政策持续发力，将对市场形成一定支撑。但市场修复仍以优质供给带动的结构性改善为主，全面企稳仍需时日。——结构性回暖，非普涨
预计2026年全国新建商品房销售面积约8.1亿平米，同比下降7.8%。——新的平衡点
人口持续流入、产业发展动能较强的城市，市场恢复节奏有望相对领先。
投资端修复通常滞后于销售端，下半年开工投资或维持低位运行。
在整体市场筑底、城市分化加剧的当下，读懂宏观数据与微观体感的落差，正变得愈发重要。一位专业经纪人，能为你从海量挂牌中剥离噪音，用扎实的板块知识帮你校准预期，在分化行情中找到属于你自己的确定性。
来源:中国房地产网
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